# IMOBILIARIA MARIA JOANA

> IMOBILIARIA MARIA JOANA é uma imobiliária atuante em João Pessoa - Paraíba, CRECI 1838. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Somos uma imobiliária localizada no bairro dos Bancários, em João Pessoa, atuando em todo o mercado de médio e alto padrão com seriedade, ética e compromisso. Oferecemos um atendimento personalizado para quem deseja comprar, vender ou alugar um imóvel.


Nosso time é formado por corretores experientes e dedicados, que prezam pela transparência e pela excelência em cada negociação.


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IMOBILIARIA MARIA JOANA CRECI 1838J

83987611634 / 83996306990

mariajoanael@gmail.com

## Contato

- CRECI: 1838
- Telefone: (83) 98761-1634
- Telefone alternativo: (83) 99630-6990
- Email: mariajoanael@gmail.com
- Website: https://www.imobiliariamariajoana.com.br

## Endereço

- Rua João Galiza de Andrade, 21
- Complemento: Sala 302
- Bairro: Bancários
- João Pessoa - PB
- CEP: 58052-016

## Horário de atendimento

Segunda a Sábado das 8 às 18hs

## Serviços especiais

IMOBILIARIA MARIA JOANA CRECI1838J

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



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Corretores de Plantão 

 

## Informações gerais

Imobiliaria Maria Joana Creci 1838J

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E-mail: mariajoanael@gmail.com

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [CABO BRANCO - João Pessoa (37 imóveis)](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=joao%20pessoa&bairro=cabo%20branco-817461)
- [Manaíra - João Pessoa (14 imóveis)](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=joao%20pessoa&bairro=manaira-817880)
- [Jardim Oceania - João Pessoa (7 imóveis)](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=joao%20pessoa&bairro=jardim%20oceania-816453)
- [BESSA - João Pessoa (3 imóveis)](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=joao%20pessoa&bairro=bessa-816143)
- [INTERMARES - Cabedelo (2 imóveis)](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=cabedelo&bairro=intermares-816078)
- [Aeroclube - João Pessoa (2 imóveis)](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=joao%20pessoa&bairro=aeroclube-817895)
- [TAMBAÚ - João Pessoa (2 imóveis)](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=joao%20pessoa&bairro=tamba%c3%9a-885224)
- [JARDIM UNIVERSITARIO - João Pessoa (1 imóveis)](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=joao%20pessoa&bairro=jardim%20universitario-874928)
- [BANCÁRIOS - João Pessoa (1 imóveis)](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=joao%20pessoa&bairro=banc%c3%81rios-877633)

## Condomínios

- [Uniq Stay - João Pessoa/PB](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/condominio/uniq-stay)
- [Wind - João Pessoa/PB](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/condominio/wind)
- [Adonai III - João Pessoa/PB](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/condominio/adonai-iii)
- [Acqua Bessa - João Pessoa/PB](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/condominio/acqua-bessa)
- [Rio Tucurmã - João Pessoa/PB](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/condominio/rio-tucurm)
- [VMC OÁSIS - João Pessoa/PB](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/condominio/vmc-osis)
- [Parus Residence - João Pessoa/PB](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/condominio/parus-residence)
- [Hortus](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/condominio/hortus)
- [At Self - João Pessoa/PB](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/condominio/at-self)
- [VISION - João Pessoa/PB](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/condominio/vision)
- [Topkapi Palace - João Pessoa/PB](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/condominio/topkapi-palace)
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- [Sava’i - João Pessoa/PB](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/condominio/savai)
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## Buscas populares

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## Novidades

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- [Apartamento no Jardim Oceania, João Pessoa - R$ 790.000](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imovel/4340842/apartamento-venda-joapoundo-pessoa-jardim-oceania)
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## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 72


### Apartamento - 402FLAT

- Referência: 402FLAT
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pessoa
- Bairro: Jardim Oceania
- Condomínio: SOLAR PARAHYBA RESIDENCE FLAT
- Valor: R$ 670.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 55,56 m²
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - BRINQUEDOTECA
  - LONGE BAR
  - PISCINA
- Descrição: A planta de 55 metros quadrados do Solar Parahyba resolve um problema comum em flats: o aproveitamento real de cada canto para que dois dormitórios funcionem com privacidade, sem aquela sensação de aperto. Você entra e percebe que o projeto priorizou a circulação e a entrada de luz natural, detalhes que fazem diferença para quem planeja morar ou manter um patrimônio sólido no Jardim Oceania. A vaga de garagem é demarcada e de fácil manobra, um alívio cotidiano em um bairro que não para de valorizar. É o tipo de imóvel que sustenta o preço no longo prazo porque entrega funcionalidade onde outros entregam apenas metragem. O ritmo do prédio acompanha quem tem uma rotina dinâmica. Você sobe para a piscina ou passa na academia sem enfrentar elevadores lotados, aproveita o lounge bar para uma reunião rápida ou deixa as crianças na brinquedoteca com tranquilidade. A localização coloca você no quadrilátero mais valorizado da região, cercado por serviços que eliminam a necessidade de tirar o carro da garagem para tudo. É uma escolha racional para quem já analisou o mercado de João Pessoa e busca segurança jurídica e liquidez imediata. Se você quer entender como esse layout se encaixa na sua rotina, vale agendar uma visita para conferir os acabamentos de perto.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imagens/imoveis/20261029133719678.png)
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### Apartamento - 501STUDIO

- Referência: 501STUDIO
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pessoa
- Bairro: TAMBAÚ
- Condomínio: Bliss Navegantes
- Valor: R$ 430.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 27,04 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SALA
  - VARANDA
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - ESPAÇO PET
- Descrição: Sair do elevador, deixar a chave na mesa da sala e caminhar dois passos até a varanda para sentir a brisa de Tambaú. Essa é a escala real de quem escolhe praticidade em João Pessoa. Com 27 m², o espaço elimina qualquer excesso e foca no que importa para quem tem a agenda cheia: manutenção rápida, fluxo inteligente entre a cozinha e a sala e a liberdade de morar no epicentro do bairro. É o tipo de planta que atende quem busca um endereço sólido, seja para estabelecer uma base na cidade ou para garantir um ativo de alta liquidez em uma região que não para de valorizar. O cotidiano aqui ganha ritmo com a academia no prédio e o espaço dedicado para quem tem pet, resolvendo as demandas do dia sem tirar o carro da garagem. Ter uma varanda nesse metraje é o diferencial que traz respiro e luz natural, evitando aquela sensação de confinamento comum em estúdios menores. O investimento faz sentido porque o bairro sustenta a demanda o ano inteiro, protegendo o patrimônio contra oscilações de mercado. Se a ideia é unir localização indiscutível com um custo operacional baixo, os detalhes deste imóvel confirmam que a conta fecha. Agende um horário para ver de perto como o espaço funciona na prática.
- Observações: Previsão de Entrega: Novembro de 2026
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imagens/imoveis/202610231608419031.jpg)
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### Apartamento - 205APT

- Referência: 205APT
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pessoa
- Bairro: TAMBAÚ
- Condomínio: Atlantis New
- Valor: R$ 794.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 48,75 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - BRINQUEDOTECA
  - PISCINA
  - SALÃO GOURMET
- Observações: Previsão de Entrega: Março de 2028  
**Imagens:**

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### Apartamento - STUDIO514

- Referência: STUDIO514
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pessoa
- Bairro: Manaíra
- Condomínio: Wind
- Valor: R$ 845.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 31,95 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SALA
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - PISCINA
  - SALÃO GOURMET
- Descrição: 01 Bloco, 06 pavimentos, totalizando de 69 unidades. Recepção, lobby, guardeira, garage box, elevador, marketplace, bicicletário, lavanderia, coworking, academia, lounge, restaurante, playground, espaço gourmet, hidromassagem e piscina.
- Observações: Previsão de Entrega: Abril de 2027
**Imagens:**

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### Apartamento - APT202

- Referência: APT202
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pessoa
- Bairro: BESSA
- Condomínio: Adonai III
- Valor: R$ 323.333
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,26 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SALA
  - VARANDA
- Descrição: A sensação é de ter encontrado o encaixe exato entre o que você planejou e o que o mercado oferece hoje no Bessa. Ao pisar na sala, o que chama a atenção é como a planta de 50m² aproveita a luz natural que entra pela varanda, criando uma circulação de ar que faz toda a diferença no clima de João Pessoa. Não há espaço desperdiçado aqui. Os dois dormitórios, sendo uma suíte, atendem quem busca um patrimônio sólido em uma região que não para de valorizar. É o tipo de imóvel que resolve a vida de quem precisa de praticidade sem abrir mão de um endereço respeitado na cidade. Você já deve ter visto muita coisa parecida, mas o Adonai III entrega aquela solidez construtiva que traz segurança para a assinatura do contrato. A cozinha integrada flui para a sala, mantendo o ambiente dinâmico para o dia a dia. Tem portão eletrônico, estrutura funcional e a localização que coloca você perto de tudo o que o bairro tem de melhor, garantindo que o seu capital esteja protegido em um ativo de liquidez rápida. Se você está com a decisão madura e quer fechar o ciclo de buscas com um imóvel que faz sentido financeiro, vale a pena agendar um horário para pisar no apartamento e conferir os detalhes pessoalmente. Previsão de Entrega: Outubro de 2026
- Observações: Previsão de Entrega: Outubro de 2026

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### Apartamento - APART401

- Referência: APART401
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pessoa
- Bairro: BESSA
- Condomínio: Acqua Bessa
- Valor: R$ 548.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 54,72 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SALA
  - VARANDA
- Lazer:
  - PISCINA
- Descrição: Abrir a janela no Bessa e sentir a brisa do mar é o tipo de detalhe que muda o ritmo do dia logo cedo. São 54 metros planejados com inteligência, onde a sala se integra à varanda de um jeito natural, criando um espaço que parece muito maior do que a metragem sugere. A suíte entrega a privacidade necessária, enquanto o segundo quarto atende bem quem precisa de um home office ou recebe visitas com frequência. É um apartamento que resolve a vida prática: tem área de serviço isolada, cozinha funcional e uma vaga de garagem garantida. O acabamento sólido e a manutenção em dia do Acqua Bessa mostram que o patrimônio está protegido, algo fundamental para quem entende que comprar um imóvel é, antes de tudo, um movimento financeiro estratégico. A liquidez aqui é o ponto alto. O Bessa mantém uma curva de valorização constante e ter uma piscina à disposição no condomínio eleva o padrão de uso diário sem inflar o custo fixo. O acesso é rápido, o portão eletrônico traz a agilidade que o cotidiano pede e a planta não deixa espaços perdidos. Você percebe que o projeto foi pensado para morar, com divisões que fazem sentido no uso real, longe de modismos que cansam com o tempo. É a escolha segura para quem já rodou o bairro e sabe identificar quando o custo-benefício está acima da média. Se você busca um endereço que combine estabilidade e bem-estar imediato, vale a pena agendar uma visita e pisar no imóvel para entender o potencial dessa unidade.   Previsão de Entrega: Março de 2027
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imagens/imoveis/20260904113223430.jpeg)
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### Apartamento - Código 4340842

- Referência: Código 4340842
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pessoa
- Bairro: Jardim Oceania
- Condomínio: Condomínio José klean
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 131,00 m²
- Gerais:
  - DCE
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - VARANDA
- Lazer:
  - PISCINA
- Proximidades:
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 6.030,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00
- Descrição: A posição nascente-sul garante que o vento circule o dia inteiro, um detalhe técnico que faz toda a diferença no conforto térmico de quem vive em João Pessoa. Com 131 m², este apartamento no Jardim Oceania entrega um espaço interno cada vez mais raro de encontrar em prédios novos. A varanda é realmente espaçosa, conectada a uma sala para dois ambientes que acomoda a família sem aperto. São três quartos, incluindo uma suíte, todos já equipados com armários, assim como a cozinha e os banheiros. A planta é funcional, conta com área de serviço separada e dependência completa, resolvendo a logística do dia a dia de quem precisa de organização. O prédio tem apenas duas unidades por andar, o que preserva a privacidade e o silêncio nos corredores. O morador conta com duas vagas de garagem cobertas e a segurança de um gerador próprio. A localização é o ponto alto: você está a exatos 100 metros do Parque Parahyba 1, podendo caminhar até a área verde ou resolver a vida a pé nas farmácias e comércios da vizinhança. É um imóvel sólido, de 2009, com piso em cerâmica e estrutura pronta para morar. A piscina no condomínio atende bem ao lazer sem elevar a estrutura de custos de forma desnecessária. Vale agendar uma visita para entender as proporções reais da sala e a qualidade da ventilação natural.
**Imagens:**

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### Apartamento - APART204

- Referência: APART204
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pessoa
- Bairro: BANCÁRIOS
- Condomínio: RESIDENCIAL BANCÁRIOS
- Valor: R$ 443.508
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 56,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SALA
  - VARANDA
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - BRINQUEDOTECA
  - PISCINA
  - SALÃO GOURMET
- Descrição: Abrir a porta e sentir o vento cruzado vindo da varanda muda o humor de quem chega do trabalho. São 56 m² onde cada metro faz sentido, sem corredores perdidos ou espaços mortos. Você entra pela sala, deixa as chaves e percebe que a planta privilegia a convivência, conectando a cozinha e a área de serviço de forma funcional. A suíte entrega a privacidade necessária para o descanso, enquanto o segundo quarto atende bem quem precisa de um escritório ou planeja aumentar a família. É um imóvel para quem já visitou dezenas de opções nos Bancários e sabe separar o que é apenas aparência do que é estrutura sólida. O prédio resolve o dia a dia sem precisar tirar o carro da garagem. Tem piscina para o fim de semana, academia montada para manter o ritmo e um salão gourmet que realmente acomoda seus convidados. No mercado de João Pessoa, investir aqui é colocar o patrimônio em um endereço que se consolida a cada ano. A liquidez é alta porque o bairro entrega tudo por perto. É o tipo de decisão que traz tranquilidade a longo prazo. Se você busca um porto seguro para morar ou rentabilizar, vale agendar um horário para pisar nesse chão e conferir os detalhes de perto.
- Observações: PREVISÃO DE ENTREGA: DEZEMBRO 2026
**Imagens:**

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### Apartamento - 302

- Referência: 302
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pessoa
- Bairro: Jardim Oceania
- Condomínio: RESIDENCIAL OCEAN BLUE
- Valor: R$ 979.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 81,81 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - VARANDA GOURMET
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - LONGE BAR
  - PISCINA
- Descrição: A primeira coisa que você sente ao abrir a porta é o vento constante que circula entre a sala e a varanda gourmet. É um apartamento que respira. São 81 metros quadrados muito bem aproveitados no Jardim Oceania, onde a planta privilegia a convivência sem abrir mão da privacidade nos três quartos. A suíte é o ponto de equilíbrio para quem busca sossego após um dia agitado. Você percebe a solidez da construção nos acabamentos e na disposição dos ambientes, detalhes que confirmam que o capital está bem alocado em uma das áreas que mais retém valor em João Pessoa. O dia a dia aqui flui com facilidade. Você desce para a academia, resolve o treino e sobe para organizar a rotina na cozinha, que é integrada de forma funcional à área de serviço. O lazer no Ocean Blue não é apenas acessório, é extensão da casa. Tem a piscina para os dias de sol e o lounge bar para receber amigos sem precisar de grandes logísticas. É o tipo de imóvel que atende quem já rodou o mercado, comparou metragens e sabe que a localização próxima ao mar é garantia de liquidez. O prédio está pronto. O espaço faz sentido. Vale a pena subir para ver a vista e entender o potencial de valorização desse endereço.
- Observações: PRONTO
**Imagens:**

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### Apartamento - APART409

- Referência: APART409
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pessoa
- Bairro: Manaíra
- Condomínio: Flow
- Valor: R$ 377.303
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 36,42 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SALA
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - BRINQUEDOTECA
  - PISCINA
  - SALÃO GOURMET
- Descrição: 1 Bloco, 19 pavimentos, totalizando 163 unidades. Lobby, elevadores, espaço delivery, mini mercado, lavanderia, coworking, sala de reunião, academia, brinquedoteca, espaço gourmet, salão de festas e piscina com deck.
- Observações: Previsão de Entrega: Janeiro de 2030
**Imagens:**

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### Apartamento - APART900

- Referência: APART900
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pessoa
- Bairro: Manaíra
- Condomínio: Domus Jardins
- Valor: R$ 2.527.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 162,88 m²
  - Área total: 165,72 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SALA
  - VARANDA GOURMET
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - PISCINA
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO GOURMET
  - SAUNA
- Valor por m²: R$ 15.514,00
- Descrição: 01 Bloco, com 36 pavimentos tipo e 01 pavimento cobertura totalizando 73 apartamentos no total. Recepção, delivery, elevador, academia, bicicletário, playground, brinquedoteca, quadra poliesportiva, restaurante, horta comunitário, piscina com borda infinita, piscina, hidroterapia aquecida, sauna, pérgola gourmet e academia.
- Observações: Previsão de Entrega: Dezembro de 2027
**Imagens:**

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### Apartamento - APART901

- Referência: APART901
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pessoa
- Bairro: Manaíra
- Condomínio: Chaves de Manaíra
- Valor: R$ 1.442.236
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 109,15 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SALA
  - VARANDA GOURMET
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - ESPAÇO PET
  - PISCINA
  - SALÃO GOURMET
- Descrição: 01 Bloco, 11 pavimentos totalizando 54 unidades. Elevador, hall social, bicicletário, gazebo, coworking, sala de reunião, espaço pet, playground, academia, salão de jogos, espaço gourmet, piscina.
- Observações: Previsão de Entrega: Dezembro de 2027
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imagens/imoveis/202607241424569620.jpg)
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### Apartamento - APTO 1002B

- Referência: APTO 1002B
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pessoa
- Bairro: Manaíra
- Condomínio: Atmosphera Manaíra
- Valor: R$ 1.076.150
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 64,41 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SALA
  - VARANDA
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - BRINQUEDOTECA
  - ESPAÇO PET
  - PISCINA
  - SALÃO GOURMET
  - SAUNA
- Descrição: 02 Blocos contendo 13 pavimentos s/01 térreo com 51 salas e 12 pavimentos tipos totalizando 295 apartamentos. Hall social, elevador, marketplace, coworking, lavanderia, pet place e pet care, academia, playground, brinquedoteca, sala de jogos, espaço BBQ, espaço gourmet, salão de festas, sauna ecológica e piscina.
- Observações: Previsão de Entrega: Maio de 2030
**Imagens:**

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### Apartamento - APART402

- Referência: APART402
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pessoa
- Bairro: Manaíra
- Condomínio: Unity Manaíra
- Valor: R$ 589.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 55,13 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SALA
  - VARANDA GOURMET
- Lazer:
  - PISCINA
- Descrição: Sala estar/jantar, 02 quartos s/01 suíte, 01 wc social, cozinha área de serviço e no pavimento superior: lavabo, solário com espaço gourmet e banheira.  01 Bloco, com 04 pavimentos tipo, totalizando 14 apartamentos. Portão automático, elevador, piscina com deck e churrasqueira, energia, água e gás individuais
- Observações: PRONTO PARA MORAR
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imagens/imoveis/202607241129245842.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imagens/imoveis/202607241129269617.jpeg)
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### Apartamento - APART304B

- Referência: APART304B
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pessoa
- Bairro: Manaíra
- Condomínio: Unigreen
- Valor: R$ 779.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 60,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SALA
  - VARANDA GOURMET
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - PISCINA
- Descrição:  01 Bloco, com 10 pavimentos, sendo 07 pavimentos de apartamentos totalizando 74 apartamentos no total. Hall social, 2 elevadores social, espaço delivery, academia, poker bar, bicicletário, fun space, espaço gourmet, coworking, espaço teen, playground, lavanderia, gerador e na cobertura piscina com borda infinita, deck enxuto, pérgulas gourmet com churrasqueira e toaletes.   
- Observações: PRONTO PARA MORAR
**Imagens:**

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### Apartamento - APART1401

- Referência: APART1401
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pessoa
- Bairro: Manaíra
- Condomínio: Topkapi Palace
- Valor: R$ 1.314.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 164,80 m²
- Gerais:
  - DCE
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - SALA
  - SUITÉ REVERSIVEL
  - VARANDA
- Lazer:
  - LONGE BAR
  - PISCINA
  - SALÃO GOURMET
  - SAUNA
- Descrição: Semi-subsolo, térreo, mezanino, 19 andares de pavimento tipo com, 2 apartamentos por andar, 1 pavimento com 2 coberturas, 2 elevadores, sendo 1 semi-panorâmico, piscina com apoio,duchas e sauna, copa, bar, terraço, salão de festas/jogos, central de gás, gerador, piscina com apoio,duchas e sauna, copa, bar, terraço, salão de festas/jogos, central de gás, gerador, garita e interfone.
- Observações: PRONTO PARA MORAR
**Imagens:**

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### Apartamento - APART1603

- Referência: APART1603
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pessoa
- Bairro: Manaíra
- Condomínio: Rio Tucurmã
- Valor: R$ 1.387.086
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 101,99 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SALA
  - VARANDA
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - BRINQUEDOTECA
  - ESPAÇO PET
  - PISCINA
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO GOURMET
- Descrição: 01 Bloco, 27 andares com 3 unidades por andar, totalizando 81 unidades. Eclusa e Lobby, 03 elevadores, salão de festas, praça de entrada, bicicletário, guarda volumes, área para síndico, área para funcionários com copa, wc e vestiários, academia, crossfit externo, sala de estudos, coworking, espaço pet, lounge, espaço kids, playground, quadra poliesportiva, espaço gourmet, churrasqueira, praça de convivência, piscina com raia de 25m² piscina infantil, hidromassagem, horta comunitária, placa de energia solar, tomada para carro elétrico.
- Observações: PRONTO PARA MORAR
**Imagens:**

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### Apartamento - APARTA104

- Referência: APARTA104
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pessoa
- Bairro: Jardim Oceania
- Condomínio: VMC OÁSIS
- Valor: R$ 620.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 59,93 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - SALA
  - VARANDA
- Lazer:
  - ACADEMIA
- Proximidades:
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Observações: PRONTO PARA MORAR
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4295612

- Referência: Código 4295612
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pessoa
- Bairro: Manaíra
- Condomínio: Parus Residence
- Valor: R$ 813.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 75,18 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SALA
  - VARANDA
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - BRINQUEDOTECA
  - PISCINA
  - SALÃO GOURMET
  - SAUNA
- Descrição: Apartamento para Venda, Parus Residence no bairro Manaíra, localizado na cidade de João Pessoa / PB. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala. Área Total de 75,18 m². Valor do Imóvel R$ 813.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, SALA, VARANDA. Lazer: ACADEMIA, BRINQUEDOTECA, PISCINA, SALÃO GOURMET, SAUNA.  
- Observações: Previsão de Entrega: Pronto Pra Morar
**Imagens:**

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### Flat - 303

- Referência: 303
- Tipo: Flat
- Finalidade: venda
- Bairro: Manaíra
- Condomínio: Hortus
- Valor: R$ 827.622
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 79,96 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Cozinha
  - GARDEM PRIVATIVO
  - SALA
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - ESPAÇO PET
  - PISCINA
  - SALÃO GOURMET
- Descrição: Flat para Venda, Hortus no bairro Manaíra. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 sala. Área Total de 79,96 m². Valor do Imóvel R$ 827.622,74. Características: SPA / Hidromassagem. Cômodos: Cozinha, GARDEM PRIVATIVO, SALA. Lazer: ACADEMIA, ESPAÇO PET, PISCINA, SALÃO GOURMET.  
- Observações: PRONTO PARA MORAR
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imagens/imoveis/202607171535322997.jpg)
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### Apartamento - APART102

- Referência: APART102
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pessoa
- Bairro: Manaíra
- Condomínio: At Self
- Valor: R$ 779.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 71,70 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SALA
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - LONGE BAR
  - PISCINA
  - SALÃO GOURMET
- Descrição: Apartamento para Venda, At Self no bairro Manaíra, localizado na cidade de João Pessoa / PB. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Total de 71,70 m². Valor do Imóvel R$ 779.900,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, SALA. Lazer: ACADEMIA, LONGE BAR, PISCINA, SALÃO GOURMET.  
- Observações: PRONTO PARA MORAR
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imagens/imoveis/202607171442254384.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imagens/imoveis/20260717144226910.jpeg)
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### Apartamento - STUDIO401

- Referência: STUDIO401
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Manaíra
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 53,99 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Copa
  - VARANDA GOURMET
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - PISCINA
  - SALÃO GOURMET
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Manaíra, localizado na cidade de Selecione uma cidade / PB. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 sala. Área Total de 53,99 m². Valor do Imóvel R$ 1.500.000,00. Características: SPA / Hidromassagem. Cômodos: Copa, VARANDA GOURMET. Lazer: ACADEMIA, PISCINA, SALÃO GOURMET.  
- Observações: Previsão de Entrega: Pronto Pra Morar
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imagens/imoveis/202607171426085778.jpg)
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### Apartamento - STUDIOT05

- Referência: STUDIOT05
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pessoa
- Bairro: CABO BRANCO
- Zona: Norte
- Condomínio: VISION
- Valor: R$ 919.314
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 74,91 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SALA
  - VARANDA GOURMET
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - PISCINA
  - SALÃO GOURMET
- Descrição: Apartamento para Venda, VISION no bairro CABO BRANCO, localizado na cidade de João Pessoa / PB, situado na zona Norte, ponto de referência izinho à Igreja Nossa Senhora do Guadalupe (esquina de Alice Tortas). Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 sala. Área Total de 74,91 m². Valor do Imóvel R$ 919.314,36. Características: SPA / Hidromassagem. Cômodos: Cozinha, SALA, VARANDA GOURMET. Lazer: ACADEMIA, PISCINA, SALÃO GOURMET.  
- Observações: Previsão de Entrega: Agosto de 2028
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imagens/imoveis/202607171403142672.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imagens/imoveis/202607171403148963.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imagens/imoveis/202607171403153873.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imagens/imoveis/202607171403153217.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imagens/imoveis/202607171403152495.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imagens/imoveis/20260717140316990.jpg)
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### Apartamento - STUDIO414

- Referência: STUDIO414
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pessoa
- Bairro: CABO BRANCO
- Zona: Norte
- Condomínio: Uniq Stay
- Valor: R$ 432.581
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 22,14 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SALA
  - VARANDA
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - BRINQUEDOTECA
  - LONGE BAR
  - PISCINA
  - SALÃO GOURMET
- Descrição: Apartamento para Venda, Uniq Stay no bairro CABO BRANCO, localizado na cidade de João Pessoa / PB, situado na zona Norte. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 sala. Área Total de 22,14 m². Valor do Imóvel R$ 432.581,00. Características: SPA / Hidromassagem. Cômodos: Cozinha, SALA, VARANDA. Lazer: ACADEMIA, BRINQUEDOTECA, LONGE BAR, PISCINA, SALÃO GOURMET.  
- Observações: Previsão de Entrega: Dezembro de 2028
**Imagens:**

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### Apartamento - STUDIO215

- Referência: STUDIO215
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pessoa
- Bairro: CABO BRANCO
- Zona: Norte
- Condomínio: Sync
- Valor: R$ 522.162
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 21,29 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SALA
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - PISCINA
- Descrição: 01 Bloco, 06 pavimentos habitáveis. Recepção, elevador, guardeira, bicicletário, lavanderia, eclusa delivery, coworking, academia, restaurante, garden restaurante, lounges gourmet, spa com hidro e piscina com deck.
- Observações: Previsão de Entrega: Setembro de 2029
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imagens/imoveis/202607171339544063.jpg)
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### Apartamento - APART201

- Referência: APART201
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pessoa
- Bairro: CABO BRANCO
- Zona: Norte
- Valor: R$ 874.150
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 25,53 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SALA
  - VARANDA
- Lazer:
  - PISCINA
  - SALÃO GOURMET
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro CABO BRANCO, localizado na cidade de João Pessoa / PB, situado na zona Norte. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 sala. Área Total de 25,53 m². Valor do Imóvel R$ 874.150,92. Cômodos: Cozinha, SALA, VARANDA. Lazer: PISCINA, SALÃO GOURMET.  
**Imagens:**

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### Apartamento - APART503

- Referência: APART503
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pessoa
- Bairro: CABO BRANCO
- Zona: Norte
- Condomínio: Solaris
- Valor: R$ 382.679
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 17,78 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SALA
  - VARANDA
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - PISCINA
  - SALÃO GOURMET
- Descrição: 01 Bloco, 08 pavimentos habitáveis, totalizando 91 unidades. Recepção, elevador, lavanderia mini mercado, coworking, sala de reuniões, academia, bar, restaurante, lounge gourmet e piscina aquecida
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imagens/imoveis/202607171315525195.jpg)
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### Flat - STUDIO508

- Referência: STUDIO508
- Tipo: Flat
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pessoa
- Bairro: CABO BRANCO
- Zona: Norte
- Condomínio: Sava’i
- Valor: R$ 404.250
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 21,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SALA
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - BRINQUEDOTECA
  - PISCINA
  - SALÃO GOURMET
- Descrição: Acordar no Cabo Branco muda o ritmo do dia. Você sente a brisa do mar logo cedo e entende que o espaço aqui foi planejado para quem não quer perder tempo com manutenção, mas faz questão de um endereço que mantém o valor de mercado alto. São 21 metros quadrados resolvidos com inteligência, onde a cozinha e a sala se integram para um cotidiano prático, livre de excessos. O projeto entrega exatamente o que o investidor consciente busca na zona norte de João Pessoa: liquidez e uma estrutura que funciona sem ruídos. A rotina ganha velocidade com a academia equipada e o salão gourmet pronto para receber, sem que você precise gerenciar grandes espaços privativos. A piscina e a brinquedoteca fecham um pacote de conveniências que sustenta a valorização do patrimônio a longo prazo. É um imóvel para quem já analisou os números e quer consolidar a compra em uma das áreas mais seguras e procuradas da capital. Se as fotos já mostram a qualidade do acabamento, estar no local confirma a solidez do negócio. Podemos agendar um horário para você conferir os detalhes pessoalmente.
- Observações: Previsão de Entrega: Junho de 2029
**Imagens:**

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### Apartamento - P02 GARDEN

- Referência: P02 GARDEN
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pessoa
- Bairro: CABO BRANCO
- Zona: Norte
- Condomínio: Reserva
- Valor: R$ 1.410.860
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 82,45 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SALA
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - BRINQUEDOTECA
  - PISCINA
- Descrição: Ter 82 metros quadrados disponíveis para apenas um dormitório é um luxo raro em Cabo Branco. Esse espaço extra na planta não é sobra, é fôlego. O layout prioriza uma suíte ampla e uma área social que realmente acomoda quem gosta de receber, sem a sensação de aperto dos compactos tradicionais da orla. A hidromassagem privativa e o SPA elevam o patamar de conforto logístico de quem busca um patrimônio sólido na Zona Norte. É o tipo de imóvel que resolve a vida de quem já conhece o mercado de João Pessoa e sabe que a metragem generosa em unidades de um quarto é o que garante a liquidez e a valorização real a longo prazo. Você percebe a qualidade da escolha nos detalhes práticos. A vaga de garagem é garantida e a estrutura de lazer foca no que realmente importa no dia a dia: uma academia funcional, piscina para os dias de sol paraibano e uma brinquedoteca planejada. Não há excessos decorativos, há utilidade. É um endereço para quem decide com base em dados técnicos e no bem-estar concreto de morar a poucos metros do mar em um dos bairros mais valorizados do Nordeste. Se o seu critério de seleção envolve espaço interno superior e segurança patrimonial, essa unidade fecha a conta. Pode ser o momento de agendar uma visita e conferir as dimensões pessoalmente.
- Observações: Previsão de Entrega: Junho de 2027
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imagens/imoveis/202607171058145012.png)
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- ![Imagem 5](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imagens/imoveis/202607171058212057.png)
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### Flat - FLAT104

- Referência: FLAT104
- Tipo: Flat
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pessoa
- Bairro: CABO BRANCO
- Zona: Norte
- Condomínio: Paseo Cabo Branco
- Valor: R$ 387.810
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 25,02 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SALA
  - VARANDA GOURMET
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - BRINQUEDOTECA
  - PISCINA
  - SALÃO GOURMET
- Descrição: A varanda gourmet em um plano de 25 metros quadrados muda o jogo para quem busca um ativo real no Cabo Branco. Não é apenas um Flat, é um projeto de 133 unidades distribuídas em 12 pavimentos que resolvem o cotidiano de quem não tem tempo a perder. Você entra pelo hall social e tem tudo à mão: guarda-volumes para encomendas, mini mercado para emergências e uma lavanderia que funciona. O coworking com sala de reunião tira o trabalho de dentro do quarto, separando o descanso da produtividade de forma profissional. O prédio ocupa uma esquina estratégica perto da Avenida Adolfo Loureiro França, garantindo uma fluidez que reflete diretamente na valorização patrimonial. No topo, a estrutura entrega o que o investidor experiente exige para manter a liquidez: academia séria, piscina com lounge e um salão gourmet que faz sentido para receber convidados. Tem espaço teen e brinquedoteca, detalhes que ampliam o público final e garantem que o imóvel não fique ocioso. É uma escolha baseada em dados, m² inteligente e funcionalidade urbana. Se você está analisando o mercado da zona norte, os números e a planta deste projeto no Paseo Cabo Branco encerram a sua pesquisa. Caso queira entender os detalhes técnicos da unidade, podemos conversar sobre os próximos passos.
- Observações: Previsão de Entrega: Dezembro de 2029
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imagens/imoveis/202607161335361173.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imagens/imoveis/202607161335371827.jpg)
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### Apartamento - APARTA201

- Referência: APARTA201
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pessoa
- Bairro: CABO BRANCO
- Zona: Norte
- Condomínio: NEW WAVE
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 56,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SALA
  - VARANDA
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - PISCINA
  - SALÃO GOURMET
- Descrição: Acordar no Cabo Branco muda o ritmo do seu dia antes mesmo de você sair de casa. São 56 m² planejados para quem não quer perder tempo com espaços ociosos, mas faz questão de uma varanda que traga a brisa da zona norte para dentro da sala. O New Wave entrega exatamente o que o investidor consciente busca em João Pessoa: um prédio enxuto, com apenas 65 unidades e uma estrutura que Resolve a vida. Você tem a lavanderia coletiva para otimizar o tempo, uma academia equipada para manter a rotina em dia e o salão gourmet pronto para receber amigos sem precisar mexer na organização do seu apartamento. É um imóvel de dois quartos, sendo uma suíte, que se posiciona bem tanto para quem decide morar perto do mar quanto para quem entende a velocidade de valorização deste quadrante da cidade. A vaga de garagem é garantida e a piscina no rooftop encerra o dia com a vista que confirma o acerto da escolha. Se você já analisou o mercado do Cabo Branco, sabe que unidades com essa metragem e configuração em prédios de apenas seis pavimentos são ativos que giram rápido. Faz sentido agendar uma visita para entender o padrão de entrega e a posição solar desta unidade.
- Observações: Previsão de Entrega: Junho de 2026
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imagens/imoveis/202607161315438249.jpeg)
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### Apartamento - APART301

- Referência: APART301
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pessoa
- Bairro: JARDIM UNIVERSITARIO
- Condomínio: RESIDENCIAL PARQUE DA MATA
- Valor: R$ 299.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 52,70 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SALA
  - VARANDA
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.690,00
- Descrição: Abrir a porta e sentir o ar circulando da varanda direto para a sala faz toda a diferença no fim do dia. São 52 metros quadrados planejados para quem cansou de plantas apertadas e áreas mal aproveitadas. A cozinha integrada com a área de serviço facilita a dinâmica da casa, enquanto a suíte garante a privacidade necessária para o casal. É o tipo de imóvel que resolve a vida prática sem exigir grandes manobras de organização, entregando o conforto imediato que se espera de um patrimônio sólido. A localização no Jardim Universitário coloca você a poucos minutos de supermercados, farmácias e do shopping, o que significa menos tempo no trânsito e mais tempo de qualidade. Comprar aqui é uma decisão estratégica de quem entende o movimento de crescimento de João Pessoa. O Residencial Parque da Mata entrega a segurança de um investimento que se paga na valorização constante do bairro e na facilidade de acesso a tudo o que é essencial. Se você já comparou outras opções na região, vai notar que a planta e a vizinhança confirmam o acerto da escolha. Caso queira ver de perto como os ambientes se conectam, podemos agendar um horário.
- Observações: PREVISÃO DE ENTREGA:SETEMBRO 2026
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imagens/imoveis/2026071511020379.png)
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- ![Imagem 4](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imagens/imoveis/202607151057153874.png)
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### Apartamento - APART0115

- Referência: APART0115
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pessoa
- Bairro: CABO BRANCO
- Condomínio: Nai
- Valor: R$ 2.218.257
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 110,38 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SALA
  - VARANDA GOURMET
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - BRINQUEDOTECA
  - ESPAÇO PET
  - LONGE BAR
  - PISCINA
- Descrição: 01 Bloco com 6 pavimentos, totalizando 128 unidades. Recepção, elevadores, bicicletário, coworking, bar espelho d' água, salão de festas, academia mirante, pulmão verde, lounge do sol nascente, ilhas de natureza, high lounge, sunrise pool, pool kids, wine bar, gourmet, salão de jogos, brinquedoteca, playground, pet place, guarda volume.
- Observações: Previsão de Entrega: Agosto de 2026
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imagens/imoveis/202607091510041926.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imagens/imoveis/202607091510059405.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imagens/imoveis/202607091510062028.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imagens/imoveis/202607091510068728.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imagens/imoveis/202607091510063831.jpg)
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### Apartamento - APART1010

- Referência: APART1010
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pessoa
- Bairro: CABO BRANCO
- Zona: Norte
- Condomínio: Moss
- Valor: R$ 604.289
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 27,88 m²
  - Área total: 27,88 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SALA
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - PISCINA
- Valor por m²: R$ 21.674,00
- Descrição: 01 bloco, com 10 pavimentos habitáveis, totalizando 100 unidades. Recepção, elevadores, car Wash, espaço delivery, bicicletário, mini mercado, coworking, academia, crossfit, playground, cafetaria, sky wine, espaço zen, spa, sauna, piscina e hidromassagem.
- Observações: Previsão de Entrega: Julho de 2029
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imagens/imoveis/202607061218429849.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imagens/imoveis/202607061218431734.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imagens/imoveis/202607061218448821.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imagens/imoveis/202607061218442823.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imagens/imoveis/202607061218446464.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imagens/imoveis/202607061218456338.jpg)
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### Apartamento - Código 4282530

- Referência: Código 4282530
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pessoa
- Bairro: CABO BRANCO
- Zona: Norte
- Condomínio: Mio Cabo Branco
- Valor: R$ 419.848
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 21,19 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SALA
  - VARANDA
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - PISCINA
  - SALÃO GOURMET
- Descrição: 01 Bloco,10 pavimentos habitáveis, totalizando 213 unidades. Recepção, elevador, bicicletário, espaço delivery, mini mercado, lavanderia, coworking, sala de reuniões, academia, lounge, espaço zen, restaurante, salão de festas, espaço grill, espaço mio e piscina.
- Observações: Previsão de Entrega: Agosto de 2028
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imagens/imoveis/202607061149457825.jpg)
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### Flat - FLAT504

- Referência: FLAT504
- Tipo: Flat
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pessoa
- Bairro: CABO BRANCO
- Zona: Norte
- Condomínio: Marli Pina
- Valor: R$ 411.180
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 19,58 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SALA
  - VARANDA GOURMET
- Lazer:
  - PISCINA
  - SALÃO GOURMET
- Descrição: 01 Bloco, 06 pavimentos habitáveis, totalizando 27 unidades. Eclusa, hall social, elevadores, coworking, mini mercado, lavanderia, academia, fitness garden, rofoftop com espaço gourmet e piscina com prainha.
- Observações: Previsão de Entrega: Julho de 2027
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imagens/imoveis/20260706113610268.png)
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### Apartamento - Código 4282463

- Referência: Código 4282463
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pessoa
- Bairro: CABO BRANCO
- Zona: Norte
- Condomínio: Mares Blanc
- Valor: R$ 377.403
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 17,35 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SALA
  - VARANDA
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - BRINQUEDOTECA
  - ESPAÇO PET
  - PISCINA
  - SALÃO GOURMET
- Descrição: 01 Bloco, 11 pavimentos habitáveis, totalizando 227 unidades. Lobby, recepção, elevador, bicicletário, guardeira, mini mercado, delivery, espaço vivência, lavanderia, coworking, sala de reunião, pet place, academia, studio de pilates, spa, espaço kids, sala de jogos, lounge, 02 espaços gourmet, piscina adulto com borda infinita e piscina  infantil com área recreativa
- Observações: Previsão de Entrega: Maio de 2029
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imagens/imoveis/202607061120367953.jpg)
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### Apartamento - STUDIO101

- Referência: STUDIO101
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pessoa
- Bairro: CABO BRANCO
- Zona: Norte
- Condomínio: Lumini
- Valor: R$ 553.380
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 28,48 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SALA
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - BRINQUEDOTECA
  - ESPAÇO PET
  - PISCINA
  - SALÃO GOURMET
- Descrição: 01 Bloco, 07 pavimentos habitáveis, totalizando de 170 unidades. Lobby, lavanderia, pet place, playground, espaço kids, academia, café/ restaurante, lounges, espaço zen, área gourmet e piscina com prainha.
- Observações: Previsão de Entrega: Abril de 2029
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imagens/imoveis/20260706104947247.jpg)
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### Apartamento - APART910

- Referência: APART910
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pessoa
- Bairro: CABO BRANCO
- Zona: Norte
- Condomínio: Lumi
- Valor: R$ 586.661
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 31,40 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SALA
  - VARANDA
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - PISCINA
  - SALÃO GOURMET
- Descrição: 01 bloco com 09 pavimentos, totalizando 90 unidades. Recepção com pé direito duplo, elevadores, eclusa, espaço delivery, mini mercado, lavanderia, coworking, academia, salão de festas, 02 espaços gourmet, lounge relax, lounge com spa/hidromassagem aquecida, deck e piscina aquecida com deck molhado.
- Observações: Previsão de Entrega: Dezembro 2027
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imagens/imoveis/202607061029554003.jpg)
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### Apartamento - APT8

- Referência: APT8
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pessoa
- Bairro: CABO BRANCO
- Zona: Norte
- Condomínio: Lauramar
- Valor: R$ 515.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 51,12 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SALA
- Lazer:
  - LONGE BAR
  - PISCINA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Descrição: Descubra o privilégio de viver em um condomínio que reúne conforto, conveniência e lazer em um só lugar. Este apartamento à venda, com preço de R$ 515.000,00, está inserido em um empreendimento de um único bloco com quatro pavimentos e apenas 59 unidades, garantindo privacidade e tranquilidade. Com design inteligente, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, acabamentos de qualidade e acesso a áreas comuns que elevam a sua qualidade de vida. No hall social e na recepção, você será recebido com elegância, enquanto o gerador e o elevador asseguram praticidade e segurança no dia a dia. Para sua comodidade, o condomínio dispõe de mini mercado, lavanderia e um sofisticado rooftop com piscina, bar lounge e restaurante, perfeitos para momentos de lazer e entretenimento sem precisar sair de casa. A localização, ainda a ser detalhada, situa se em um bairro que combina tranquilidade residencial com fácil acesso a comércio, escolas, supermercados, farmácias e opções de transporte público. Tudo isso permite que você desfrute de um estilo de vida conectado, com tudo o que precisa ao alcance de poucos passos. Imagine chegar ao apartamento e sentir a sensação de estar em um verdadeiro resort urbano, onde cada detalhe foi pensado para seu bem estar. Seja para receber amigos, relaxar após um dia de trabalho ou simplesmente aproveitar o pôr do sol na piscina do rooftop, este lar oferece o cenário ideal para viver momentos memoráveis. Não perca a oportunidade de garantir seu espaço neste condomínio exclusivo. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita a sua nova vida começa aqui.
- Observações: Previsão de Entrega: Fevereiro de 2027
**Imagens:**

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### Apartamento - APARTAMENTO104

- Referência: APARTAMENTO104
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pessoa
- Bairro: CABO BRANCO
- Zona: Norte
- Condomínio: Jobim by coppa
- Valor: R$ 570.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 28,75 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SALA
  - VARANDA
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - BRINQUEDOTECA
  - ESPAÇO PET
  - PISCINA
- Descrição: 01 Bloco, 07 pavimentos, totalizando 146 apartamentos. Recepção, elevador, mini mercado, delivery, coworking, sala de reuniões, lavanderia, espaço pet, academia, espaço cross, brinquedoteca, playground, restaurante/bar/café e na cobertura, bar/área gourmet, prainha, piscina infantil e adultos e deck e elevado.  
- Observações: Previsão de Entrega: Dezembro de 2026
**Imagens:**

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### Apartamento - 009

- Referência: 009
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pessoa
- Bairro: CABO BRANCO
- Zona: Norte
- Condomínio: Get Summer
- Valor: R$ 814.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 35,41 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SALA
  - VARANDA
- Lazer:
  - LONGE BAR
  - PISCINA
- Descrição: 01 bloco, com 05 pavimentos habitáveis, totalizando 97 unidades. Recepção, elevadores, bicicletário, guarda volumes, coworking, lavanderia, lounge, bar restaurante, bar molhado, deck e piscina.
- Observações: Previsão de Entrega: Dezembro de 2028
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imagens/imoveis/202607031228244422.jpg)
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### Apartamento - APART16

- Referência: APART16
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pessoa
- Bairro: CABO BRANCO
- Zona: Norte
- Condomínio: Epic
- Valor: R$ 973.755
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 29,88 m²
  - Área total: 34,12 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Cozinha
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - BRINQUEDOTECA
  - ESPAÇO PET
  - PISCINA
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO GOURMET
- Valor por m²: R$ 32.588,00
- Descrição: 01 Bloco, 01 pavimento térreo, 05 pavimentos tipo totalizando 160 unidades. Hall social, 4 elevadores, gerador, portão com controle de acesso, pré-instalação de medição individual de água, energia e gás, guarita com central, interfone e câmeras, bicicletário, piscina, sport room, exclusa delivery, guarda volumes, espaço gourmet, restaurante, fres up, lavanderia, coworking, brinquedoteca, espaço pet e acadêmica life fitnes, quadra de beach tênis, playground externo, spa, futmesa, patinetes elétricos, equipamentos de praia, caiaque, stand up e sombrinhas.
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imagens/imoveis/202607031145153858.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imagens/imoveis/202607031145159441.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imagens/imoveis/202607031145165064.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imagens/imoveis/202607031145162169.jpg)
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### Apartamento - APART104

- Referência: APART104
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pessoa
- Bairro: CABO BRANCO
- Zona: Norte
- Condomínio: Chateau D’Belli
- Valor: R$ 490.387
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 44,06 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SALA
  - VARANDA
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - BRINQUEDOTECA
  - PISCINA
  - SALÃO GOURMET
- Valor por m²: R$ 11.130,00
- Descrição: Cabo Branco resolve a logística de quem precisa de praticidade sem abrir mão de estar perto do mar. Este apartamento de 44 m² no Chateau D’Belli foca no que realmente importa para quem investe no bairro mais valorizado de João Pessoa: liquidez e uso inteligente do espaço. A planta entrega uma suíte bem resolvida e uma varanda que amplia a área social, garantindo ventilação natural constante. É o tipo de imóvel que faz sentido tanto para quem busca um endereço fixo seguro quanto para quem entende a dinâmica de valorização da zona norte da cidade. O cotidiano aqui funciona sem atritos. Você resolve o treino na academia do prédio, faz as reuniões no coworking e termina o dia na piscina do rooftop ou recebendo amigos no espaço gourmet. São 11 pavimentos com uma estrutura que mantém o condomínio organizado e funcional, incluindo recepção e espaço kids. A construção é sólida, pensada para quem já pesquisou o mercado e sabe distinguir um projeto genérico de uma oportunidade real de patrimônio no litoral paraibano. Se os detalhes batem com o que você procura, talvez seja o momento de passar no local e conferir de perto a ventilação e a posição da unidade.
- Observações:  previsão de entrega:Outubro de 2026
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imagens/imoveis/202607031109448185.jpg)
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### Apartamento - APART205

- Referência: APART205
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pessoa
- Bairro: CABO BRANCO
- Zona: Norte
- Condomínio: Botanic
- Valor: R$ 976.050
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 72,30 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SALA
  - VARANDA GOURMET
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - ESPAÇO PET
  - PISCINA
  - SALÃO GOURMET
  - SAUNA
- Descrição: 01 Bloco, 11 pavimentos, totalizando 52 unidades. Hall Social, elevador, eclusa de entrada, mini market, storage, bicicletário, coworking, sala youtuber, sala reunião, pet shower, pet place, campo, playground, mini cooper, salão de festas, lounge, espaço gourmet, espaço wine, academia, espaço grill, sauna, piscina e piscina infantil.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imagens/imoveis/202607011807568458.jpg)
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### Apartamento - APAT109

- Referência: APAT109
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pessoa
- Bairro: CABO BRANCO
- Zona: Norte
- Condomínio: Blanc By Neo
- Valor: R$ 397.826
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 20,03 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SALA
  - VARANDA
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - PISCINA
- Descrição: 01 Bloco, 09 pavimentos habitáveis, totalizando 20 unidades. Hall social, elevador, lavanderia, mini mercado, coworking, sala de reunião, auditório, academia, café bistrô, spa e piscina.
- Observações: Previsão de Entrega: Dezembro de 2029
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imagens/imoveis/20260701173159423.jpg)
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### Apartamento - PAV01-QUIOSQUE02

- Referência: PAV01-QUIOSQUE02
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pessoa
- Bairro: CABO BRANCO
- Zona: Norte
- Condomínio: Atmosphera Cabo Branco
- Valor: R$ 678.840
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 56,57 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SALA
  - VARANDA
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - BRINQUEDOTECA
  - PISCINA
  - SALÃO GOURMET
- Descrição: 01 Bloco contendo 10 pavimentos s/01 térreo com 7 salas e 2 quiosques, 1º pavimento com 9 salas, 7º pavimentos tipos totalizando 117 apartamentos. Hall social, elevador, mall, lavanderia, market place, coworking, praça de convivência, salão de jogos, 2 espaços gourmet, 2 espaços BBQ, academia com vista panorâmica, espaço kids, playground, terraço pôr do sol, salão de festas e piscina com deck.
- Observações: Previsão de Entrega: Janeiro de 2027
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imagens/imoveis/202607011710501762.jpg)
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### Apartamento - APART201-CAv. Cabo Branco, nº2

- Referência: APART201-CAv. Cabo Branco, nº2
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pessoa
- Bairro: CABO BRANCO
- Zona: Norte
- Condomínio: Artus Vivence
- Valor: R$ 2.430.938
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 125,08 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SALA
  - VARANDA GOURMET
- Lazer:
  - BRINQUEDOTECA
  - ESPAÇO PET
- Descrição: 03 torres, totalizando 76 unidades. Hall social, 7 elevadores, sistema de captação de energia limpa, sistema de reaproveitamento de água pluvial, vagas preparadas para recarga de carro elétrico, praça de convivência pet place, espaço delivery, bicicletário, mini mercado, academia, com pilates e yoga, espaço kids com terraço e playground, sala de jogos, wine bar, salão de festas, rooftop com vista definitiva para o mar e piscina.
- Observações: Previsão de Entrega: Novembro de 2027
**Imagens:**

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### Apartamento - APART104

- Referência: APART104
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pessoa
- Bairro: CABO BRANCO
- Zona: Norte
- Condomínio: Artsy
- Valor: R$ 926.492
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 64,49 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SALA
  - VARANDA
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - PISCINA
  - SALÃO GOURMET
- Descrição: 01 Bloco, 10 andares, 05 unidades por andar, total de 50 unidades. Recepção, bicicletário, coworking, academia, playground, salão de jogos, salão de festas, espaço gourmet, terraço gourmet e piscina.
- Observações: Previsão de Entrega: Setembro de 2027
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imagens/imoveis/202607011611191713.jpg)
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### Apartamento - APART105

- Referência: APART105
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pessoa
- Bairro: CABO BRANCO
- Zona: Norte
- Condomínio: Arcos
- Valor: R$ 1.156.853
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 65,05 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SALA
  - VARANDA GOURMET
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - BRINQUEDOTECA
  - ESPAÇO PET
  - PISCINA
  - SALÃO GOURMET
- Descrição: 01 Bloco, 06 pavimentos, totalizando 55 unidades. Recepção, elevadores, guardeira, lavanderia, bicicletário, horta, compostagem, pet care, minimercado, espaço delivery, espaço ecumênico, espaço leitura, auditório, espaço leitura, espaço cuidado, espaço arte, espaço vinum, espaço pilates, academia, ateliê, spinning, espaço beleza, sala de jogos, restaurante, espaço gourmet, hidromassagem e piscina aquecida  
- Observações: Previsão de Entrega: Fevereiro 2027  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imagens/imoveis/20260701154244752.jpg)
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### Apartamento - APART202

- Referência: APART202
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pessoa
- Bairro: CABO BRANCO
- Condomínio: Águas do Atlântico III
- Valor: R$ 368.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 21,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SALA
- Lazer:
  - PISCINA
  - SALÃO GOURMET
- Descrição: Cabo Branco dita o ritmo do mercado imobiliário em João Pessoa e quem acompanha os gráficos de valorização sabe que o metro quadrado ali não para de subir. É o endereço que sustenta a liquidez que um investidor sério procura. Este compacto no Águas do Atlântico III entra exatamente nesse ponto de equilíbrio entre patrimônio sólido e demanda constante. São 21 m² planejados para o uso prático, com um dormitório e sala integrados de forma inteligente, entregando o essencial para quem busca um pé na areia com eficiência urbana. A estrutura de lazer vai direto ao ponto com piscina e salão gourmet, o que garante a atratividade do ativo sem inflar custos operacionais desnecessários. É uma compra racional, baseada em dados de ocupação da orla e na escassez de terrenos novos na região. Você garante sua posição em um dos bairros mais desejados do Nordeste, protegendo seu capital em um imóvel com liquidez imediata. Se você já analisou o mercado da capital paraibana, sabe que o momento de consolidar essa posição é agora. Entre em contato para formalizar os próximos passos.
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4278729

- Referência: Código 4278729
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pessoa
- Bairro: Jardim Oceania
- Condomínio: STOREY LUXOR HOME & SERVICE
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 23,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SALA
- Lazer:
  - PISCINA
  - SALÃO GOURMET
- Taxas: Condomínio: R$ 490,00
- Descrição: A Rua Doutor Arnaldo dita o ritmo de quem circula entre o Pacaembu e a Avenida Paulista, em um ponto onde o melhor do Sumaré e de Perdizes se encontram. É um endereço de consolidação urbana clara, cercado por mobilidade e serviços que funcionam 24 horas. O Storey Luxor Home entra nesse cenário como um ativo para quem entende que localização não é apenas conveniência, mas proteção patrimonial. O projeto foca no que é sólido: plantas otimizadas, acabamento que resiste ao tempo e uma arquitetura que respeita a vizinhança. Morar aqui significa reduzir o tempo de deslocamento ao mínimo e ganhar em autonomia, com tudo o que importa a poucos minutos de caminhada. A decisão de compra aqui passa pela análise técnica da metragem e da eficiência dos espaços. O imóvel entrega exatamente o que o investidor experiente busca: liquidez imediata e uma demanda constante em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Não se trata de uma aposta, mas de confirmar um movimento seguro de mercado. A luz natural invade os ambientes, a ventilação é cruzada e a planta permite adaptações reais para o dia a dia de quem não abre mão de conforto técnico. Vale agendar uma visita para entender as divisões internas e conferir de perto o padrão construtivo antes que as unidades restantes sejam reservadas.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imagens/imoveis/202607011240392675.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imagens/imoveis/202607011240408667.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imagens/imoveis/202607011240404373.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imagens/imoveis/2026070112404199.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imagens/imoveis/202607011240412047.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imagens/imoveis/202607011240418147.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imagens/imoveis/202607011240417361.jpg)
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### Apartamento - Código 4278702

- Referência: Código 4278702
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pessoa
- Bairro: Aeroclube
- Zona: Leste
- Condomínio: BELVEDERE RESIDENCE
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SALA
  - VARANDA
- Lazer:
  - PISCINA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 7.090,00
- Taxas: Condomínio: R$ 480,00
- Descrição: Viver no Aeroclube significa encurtar distâncias e ganhar tempo livre no dia. Você sai de casa e resolve tudo a pé, do shopping à escola dos filhos, sem enfrentar o trânsito pesado da Zona Leste. Este apartamento no Belvedere Residence entrega 110 m² de área privativa, um espaço generoso que raramente se encontra em plantas de dois quartos hoje em dia. É o tipo de metragem que garante conforto real para quem planeja o longo prazo, com uma suíte bem posicionada e uma varanda que amplia a ventilação natural da sala. A estrutura foca no que importa para a estabilidade do patrimônio: condomínio com valor justo, área de lazer com piscina para os dias de sol e uma planta que permite modificações sem aperto. O imóvel atende quem já rodou o mercado de João Pessoa e sabe que o metro quadrado no bairro tende a valorizar rápido pela infraestrutura ao redor. Você tem a segurança de um investimento sólido somada à praticidade de uma cozinha funcional integrada à área de serviço. São dois banheiros prontos para o uso imediato. É uma escolha racional para quem busca um endereço fixo onde a logística do cotidiano funciona sem esforço. Caso faça sentido para o seu momento atual, podemos agendar uma visita para você checar a incidência solar e o acabamento de perto.
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4278664

- Referência: Código 4278664
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pessoa
- Bairro: Manaíra
- Zona: Leste
- Condomínio: EDIFICIO VÍNICIUS DE MORAES
- Valor: R$ 595.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 70,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - VARANDA
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - PISCINA
  - SALÃO GOURMET
- Taxas: Condomínio: R$ 620,00
- Descrição: É possível encontrar um apartamento que equilibre metragem inteligente com uma localização que realmente valoriza em João Pessoa. Este imóvel no Edifício Vinícius de Moraes responde a essa dúvida entregando 70 m² muito bem aproveitados em Manaíra. São três dormitórios, sendo duas suítes, configuração ideal para quem busca segurança patrimonial sem abrir mão da funcionalidade. A sala se conecta a uma varanda que traz ventilação natural constante, algo essencial para o clima da zona leste. Ter uma vaga de garagem e três banheiros em uma planta desse tamanho mostra um projeto racional, focado em quem vive o dia a dia da cidade e sabe que cada metro quadrado precisa ser útil. A estrutura do condomínio foca no que você de fato vai usar: uma academia equipada para manter a rotina em dia, piscina para os momentos de pausa e um salão gourmet que resolve recepções maiores sem tirar a privacidade do seu apartamento. Morar aqui significa estar em um dos bairros com maior liquidez da Paraíba, garantindo que o seu capital esteja protegido por um endereço sólido. A área de serviço é separada da cozinha, mantendo a organização da casa em ordem enquanto você aproveita a conveniência de estar perto de tudo o que Manaíra oferece. Se o seu critério de escolha é baseado em dados e bem-estar real, essa unidade merece sua atenção técnica e uma visita para validar cada detalhe.
**Imagens:**

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### Apartamento - 510

- Referência: 510
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pessoa
- Bairro: CABO BRANCO
- Zona: Norte
- Condomínio: Amare Flats
- Valor: R$ 399.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 24,96 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Lazer:
  - PISCINA
- Descrição: Cabo Branco dita o ritmo de João Pessoa e quem investe aqui sabe que o metro quadrado não para de subir. O Amare Flats fica em uma das áreas mais dinâmicas da Zona Norte, onde a praticidade de ter tudo perto é o que realmente valoriza o patrimônio a longo prazo. Este apartamento de 24,96 m² foi desenhado para quem busca liquidez e um ativo sólido no mercado paraibano. O layout aproveita cada centímetro com cozinha integrada e um dormitório funcional, ideal para a demanda urbana atual. O prédio vai além do básico e entrega o que o investidor experiente procura para garantir a ocupação constante ou o uso pessoal inteligente. São 88 unidades atendidas por uma recepção eficiente e elevador, com espaços pensados para o trabalho e convivência real. Tem coworking com sala de reunião, espaço coffee e cozinha coletiva, conectando a rotina profissional ao lazer no deck elevado com piscina. A lavanderia coletiva e as ilhas gourmet fecham a conta de um projeto focado em conveniência. Se você está analisando o setor imobiliário da capital, este ponto no Cabo Branco merece sua atenção agora. Vamos conversar sobre os detalhes.
**Imagens:**

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### Apartamento - APART544

- Referência: APART544
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pessoa
- Bairro: CABO BRANCO
- Zona: Norte
- Condomínio: Sandro Barros
- Valor: R$ 840.960
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 24,44 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SALA
  - VARANDA
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - CINEMA
  - LONGE BAR
  - PISCINA
  - SALÃO GOURMET
- Descrição: Abrir a porta e dar de cara com o mar do Cabo Branco muda o tom do seu dia antes mesmo do primeiro café. São 24 metros quadrados resolvidos com inteligência, onde a varanda estende o olhar e tira qualquer sensação de aperto. É o tipo de imóvel que faz sentido para quem busca liquidez e um endereço que se sustenta sozinho. Você tem um pé na areia e outro em uma estrutura que funciona como uma extensão da unidade, com SPA, hidromassagem e um lounge bar pronto para receber convidados sem precisar de grandes logísticas. O investimento aqui se justifica pelos detalhes que o mercado de alto padrão em João Pessoa exige hoje. O prédio entrega conveniências pesadas, como cinema próprio, academia equipada e um restaurante no local, o que garante a ocupação e a valorização contínua do patrimônio na zona norte. É uma planta compacta, mas com a robustez de um condomínio que oferece desde lavanderia até espaços de coworking e áreas de vivência pensadas para o uso real. Se o seu foco é segurança patrimonial em uma localização que não aceita erros, esse projeto isola os riscos. Se quiser entender como o fluxo dessa unidade se comporta na prática, podemos conversar sobre os detalhes técnicos.
**Imagens:**

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### Apartamento - APART101

- Referência: APART101
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pessoa
- Bairro: CABO BRANCO
- Zona: Norte
- Condomínio: Oré
- Valor: R$ 2.617.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 226,60 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - DCE
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SALA
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - PISCINA
  - SALÃO GOURMET
- Valor por m²: R$ 11.551,00
- Descrição: Morar no Cabo Branco exige espaço para a rotina fluir sem apertos. Com 226 m² privativos, este apartamento entrega quatro suítes que garantem a independência de cada membro da família, eliminando conflitos de horário logo cedo. A planta privilegia a circulação livre entre a sala ampla e a cozinha, conectando-se à área de serviço e à dependência completa, um detalhe técnico que faz diferença na gestão logística da casa. Ter duas vagas de garagem em um prédio de apenas 19 unidades traz a agilidade necessária para quem entra e sai do bairro constantemente, mantendo o foco na funcionalidade do dia a dia. O investimento se consolida pela exclusividade de um bloco único com apenas cinco pavimentos, formato que preserva a privacidade e valoriza o patrimônio a longo prazo. Na cobertura, o lazer acontece sem as aglomerações de grandes condomínios: a piscina com deck e o espaço gourmet atendem quem busca um ambiente reservado para receber. A estrutura ainda conta com academia, SPA e gerador próprio, assegurando que o conforto não seja interrompido. É uma escolha técnica para quem já mapeou a zona norte de João Pessoa e sabe que a metragem generosa aliada ao baixo adensamento é o que sustenta a liquidez futura. Se os detalhes fazem sentido para o seu próximo passo, as chaves estão à disposição.
**Imagens:**

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### Apartamento - FLAT105

- Referência: FLAT105
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pessoa
- Bairro: CABO BRANCO
- Zona: Norte
- Condomínio: Mares Cabo Branco
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 18,67 m²
- Lazer:
  - LONGE BAR
  - PISCINA
  - SALÃO GOURMET
- Descrição: Cabo Branco segura o metro quadrado mais disputado de João Pessoa e quem acompanha o mercado sabe que a primeira linha de construção ali não aceita erros. Este compacto de 18 metros quadrados no Mares Cabo Branco foca no que realmente importa para quem busca liquidez e patrimônio sólido na Zona Norte. É um projeto de 51 unidades distribuídas em apenas cinco pavimentos, o que garante uma circulação organizada e preserva o valor do ativo a longo prazo. O imóvel resolve a vida de quem precisa de um pé em terra na capital paribana com a estrutura de um prédio que entrega restaurante, lavanderia e guarda-volumes no térreo. A lógica aqui é a eficiência máxima em um bairro que já está consolidado e sem espaço para novos grandes canteiros. Você sobe para o rooftop e encontra o longe bar e a piscina, espaços pensados para o uso real, sem áreas ociosas que apenas encarecem o condomínio. É um investimento que faz sentido pelo racional: baixa manutenção, alta demanda por ocupação naquela localização específica e um padrão de acabamento que sustenta a valorização. Se você já mapeou a orla de João Pessoa e entende a dinâmica de escassez do Cabo Branco, sabe que unidades nessa metragem e com esse perfil de lazer gourmet são as primeiras a sair do mercado. Caso faça parte da sua estratégia de portfólio, vale conferir os detalhes técnicos da planta e a posição da unidade.
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4277490

- Referência: Código 4277490
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pessoa
- Bairro: CABO BRANCO
- Zona: Norte
- Condomínio: Mar de Corais
- Valor: R$ 1.456.544
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 61,61 m²
  - Área total: 123,22 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SALA
  - VARANDA
- Lazer:
  - BRINQUEDOTECA
  - PISCINA
  - SALÃO GOURMET
  - SAUNA
- Valor por m²: R$ 23.641,00
- Descrição: Sabe aquele momento em que você filtra as opções no Cabo Branco buscando equilíbrio entre metragem real e liquidez? Este apartamento de 61 m² resolve essa conta entregando uma planta de dois quartos, com suíte, que não desperdiça espaço. É o tipo de imóvel que faz sentido para quem entende que a zona norte do bairro mantém uma valorização sólida e constante. Você tem uma varanda que amplia a sala, cozinha integrada com área de serviço isolada e o suporte de uma vaga de garagem coberta. O prédio concentra o que realmente importa no uso diário: medição individual de água e gás, pré-instalação para split já pronta e um gerador para garantir que a rotina não pare. A estrutura de lazer foca na convivência prática, sem inflar o custo de manutenção com itens supérfluos. A piscina com deck e a sauna atendem o pós-praia, enquanto o salão gourmet e a brinquedoteca resolvem a logística familiar dentro de um bloco único com apenas 61 unidades. É um patrimônio físico, com portaria e guarita de segurança, desenhado para quem cansou de ver plantas apertadas e busca um investimento seguro em uma das áreas mais valorizadas de João Pessoa. Se a sua busca chegou na fase de comparar detalhes técnicos e viabilidade de longo prazo, este projeto fecha os requisitos. Agende um horário para percorrer o espaço e conferir a posição exata da unidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imagens/imoveis/202606301248284942.jpg)
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### Apartamento - Código 4277446

- Referência: Código 4277446
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pessoa
- Bairro: CABO BRANCO
- Zona: Norte
- Condomínio: LEBLANC JANE MIRANDA
- Valor: R$ 675.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - SALA
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - LONGE BAR
  - PISCINA
  - SALÃO GOURMET
- Valor por m²: R$ 16.875,00
- Descrição: Dá para ter um pé na areia do Cabo Branco sem abrir mão da praticidade de um apartamento compacto e pronto. O Leblanc Jane Miranda entrega exatamente isso em 40 m² bem resolvidos, com dois dormitórios e o diferencial de já estar mobiliado, o que acelera qualquer plano de mudança ou rentabilização. É o tipo de imóvel que faz sentido para quem busca liquidez na zona norte de João Pessoa. O prédio resolve a rotina com academia própria e lavanderia, deixando o tempo livre para o que importa. No topo, o lazer dita o tom do investimento. A piscina e o lounge bar criam um ambiente que valoriza o patrimônio e garante um uso qualificado do espaço comum. Tem salão gourmet para receber e restaurante no próprio bloco, uma conveniência rara que coloca o condomínio em outro patamar de serviço. São 60 unidades no total, um número que equilibra exclusividade e custos de manutenção saudáveis. Se você procura um endereço sólido em um dos bairros mais valorizados da capital, vale agendar uma visita para conferir os detalhes pessoalmente.
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### Apartamento - Código 4277337

- Referência: Código 4277337
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pessoa
- Bairro: CABO BRANCO
- Zona: Norte
- Condomínio: Jardins Al Mare
- Valor: R$ 1.035.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 44,98 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SALA
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - PISCINA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Valor por m²: R$ 23.010,00
- Descrição: A luz da manhã entra direto na sala e logo você entende por que o Cabo Branco é o endereço mais disputado de João Pessoa. São 44 m² otimizados, onde cada centímetro foi pensado para funcionar. A circulação entre a cozinha e a área de serviço é fluida, liberando espaço para uma rotina prática. Ter dois quartos, sendo um deles suíte, garante a privacidade necessária tanto para quem mora quanto para quem enxerga aqui um ativo de alta liquidez. É um imóvel para quem já comparou as opções na zona Norte e busca a solidez de um prédio novo, com estrutura de academia e piscina que realmente agregam valor ao patrimônio a longo prazo. Você desce o elevador e em poucos passos está cercado pelos melhores restaurantes da orla, sem precisar tirar o carro da vaga coberta. A localização não é apenas conveniência, é a garantia de que seu investimento está protegido em uma das áreas que mais valoriza na capital. O acabamento acompanha o padrão exigido por quem não aceita menos do que a excelência. Se o plano é consolidar capital em um ponto onde a demanda nunca cai, este apartamento resolve essa equação. O próximo passo é agendar uma visita para ver de perto a posição solar e o acabamento dos banheiros.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imagens/imoveis/202606301101189468.jpeg)
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### Flat - FLAT1402

- Referência: FLAT1402
- Tipo: Flat
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pessoa
- Bairro: Manaíra
- Zona: Sul
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 19,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Porteira Fechada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - LONGE BAR
  - PISCINA
  - SALÃO GOURMET
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 460,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Descubra o conforto compacto e funcional deste apartamento de 19 m², pronto para morar ou investir, com valor de R$ 380.000,00. Em porteira fechada, o imóvel oferece total privacidade e segurança, permitindo que você desfrute de cada detalhe sem interrupções. Com um layout bem distribuído, o apartamento conta com um ambiente integrado que pode ser adaptado como sala e jantar, uma cozinha prática, um dormitório aconchegante e um banheiro moderno com acabamento em cerâmica de alta qualidade. Cada metro quadrado foi pensado para otimizar o espaço, garantindo bem estar e praticidade no dia a dia. Situado em uma localização estratégica, o imóvel está inserido em um bairro com fácil acesso a vias principais, facilitando deslocamentos para trabalho, lazer e demais compromissos. Nas proximidades, você encontrará comércios variados, supermercados, farmácias e opções de transporte público, proporcionando conveniência e qualidade de vida. Este apartamento é ideal para quem busca um espaço inteligente, com baixa manutenção e pronto para personalizar ao seu estilo. Seja para a primeira moradia, um investimento seguro ou um refúgio urbano, ele oferece a base perfeita para construir memórias e alcançar seus objetivos. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel que combina praticidade, segurança e excelente relação custo benefício. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita a sua nova vida começa aqui.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imagens/imoveis/202606261022551981.jpg)
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### Apartamento - APT10

- Referência: APT10
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pessoa
- Bairro: Jardim Oceania
- Condomínio: ECO JARDINS
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 128,00 m²
  - Área total: 128,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - DCE
  - Porteira Fechada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SALA
  - VARANDA
  - VARANDA GOURMET
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - BRINQUEDOTECA
  - CINEMA
  - ESPAÇO PET
  - LONGE BAR
  - PISCINA
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO GOURMET
  - SAUNA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.718,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00
- Descrição: Apartamento Porteira Fechada no Jardim Oceania - João Pessoa/PB  💰 R$ 1.500.000,00 3 quartos, todos suítes Varanda integrada Escritório completo (ou DCE, conforme preferência) Lavabo  2 vagas de garagem O apartamento está impecável, pronto para morar! Condomínio com estrutura completa de lazer estilo clube, para você e sua família viverem com conforto e segurança.
**Imagens:**

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### Apartamento - FLA004

- Referência: FLA004
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pessoa
- Bairro: CABO BRANCO
- Condomínio: DVA CABO BRANCO
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 30,00 m²
  - Área total: 30,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Porteira Fechada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SALA
- Lazer:
  - LONGE BAR
  - PISCINA
  - SALÃO GOURMET
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 14.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 630,00
- Descrição: Apartamento de 1 quarto  em Cabo Branco - R$430 mil PORTEIRA FECHADA 30m²  - 1 vaga(s) de garagem(ns) rotativa; - Andar: intermediário; Informações do prédio/residencial: - Ano de construção: 2023 - N° andares: 5 - Unidades por andar: 8 - Condomínio: R$ 630,00 todo automatizado; - Gerador: Sim - Elevador(es): 1 Itens de lazer: - Piscina na cobertura; - Espaço Gourmet; - Coworking; - Salão de Festas; - Elevador;
**Imagens:**

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### Em Construção - ap10

- Referência: ap10
- Tipo: Em Construção
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pessoa
- Bairro: Aeroclube
- Valor: R$ 792.645
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 82,31 m²
  - Área total: 82,31 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SALA
  - VARANDA
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - BRINQUEDOTECA
  - LONGE BAR
  - PISCINA
  - SALÃO GOURMET
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 📐 Aptos de 3 quartos de 82 e 94m² (2 vagas na garagem) 📐 Cobertura linear de 178m² (3 vagas na garagem) ➡ Academia ➡ Piscina e Hidro ➡ Coworking ➡ Espaço Gourmet ➡ Salão de Festas ➡ Brinquedoteca e Playground ➡ Sala de Games 📅 Entrega prevista: Dez/2026
**Imagens:**

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### Apartamento - AP009

- Referência: AP009
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pessoa
- Bairro: Manaíra
- Valor: R$ 740.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - SALA
  - SUITÉ REVERSIVEL
  - VARANDA GOURMET
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - BRINQUEDOTECA
  - PISCINA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Manaíra, localizado na cidade de João Pessoa / PB. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, construído no ano de 2025. Área Total de 60 m², Área Privativa de 60 m². Valor do Imóvel R$ 740.000,00, Valor do Condomínio R$ 500,00. Cômodos: Área de Serviço, SALA, SUITÉ REVERSIVEL, VARANDA GOURMET. Lazer: ACADEMIA, BRINQUEDOTECA, PISCINA. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imagens/imoveis/202508271710282821.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imagens/imoveis/202508271710284526.jpg)
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### Flat - FLAT03

- Referência: FLAT03
- Tipo: Flat
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pessoa
- Bairro: CABO BRANCO
- Zona: Norte
- Região: CABO BRANCO
- Condomínio: Flat DVA Cabo Branco
- Valor: R$ 499.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 30,00 m²
  - Área total: 30,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Porteira Fechada
- Lazer:
  - LONGE BAR
  - PISCINA
  - SALÃO GOURMET
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 16.633,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: Apartamento para Venda, Flat DVA Cabo Branco no bairro CABO BRANCO, localizado na cidade de João Pessoa / PB, situado na zona Norte, região CABO BRANCO. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, acomoda 3 pessoas, localizado em condomínio, construído no ano de 2023. Área Total de 30 m², Área Privativa de 30 m². Valor do Imóvel R$ 499.000,00, Valor do Condomínio R$ 400,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Porteira Fechada. Lazer: LONGE BAR, PISCINA, SALÃO GOURMET. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP08

- Referência: AP08
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabedelo
- Bairro: INTERMARES
- Zona: Norte
- Condomínio: PARK DEL PRADO
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 61,00 m²
  - Área total: 61,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Porteira Fechada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - VARANDA
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - BRINQUEDOTECA
  - ESPAÇO PET
  - LONGE BAR
  - PISCINA
  - SALÃO GOURMET
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, PARK DEL PRADO no bairro INTERMARES, localizado na cidade de Cabedelo / PB, situado na zona Norte. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, acomoda 4 pessoas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, construído no ano de 2023. Área Total de 49,87 m², Área Privativa de 49,87 m². Valor do Imóvel R$ 449,00, IPTU R$ 600,00, Valor do Condomínio R$ 600,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Porteira Fechada. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, VARANDA. Lazer: ACADEMIA, BRINQUEDOTECA, ESPAÇO PET, LONGE BAR, PISCINA, SALÃO GOURMET. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imagens/imoveis/202508271337544396.jpeg)
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### Apartamento - AP07

- Referência: AP07
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabedelo
- Bairro: INTERMARES
- Zona: Norte
- Condomínio: PARK DEL PRADO
- Valor: R$ 449.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,87 m²
  - Área total: 49,87 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Porteira Fechada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - VARANDA
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - BRINQUEDOTECA
  - ESPAÇO PET
  - LONGE BAR
  - PISCINA
  - SALÃO GOURMET
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, PARK DEL PRADO no bairro INTERMARES, localizado na cidade de Cabedelo / PB, situado na zona Norte. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, acomoda 4 pessoas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, construído no ano de 2023. Área Total de 49,87 m², Área Privativa de 49,87 m². Valor do Imóvel R$ 449,00, IPTU R$ 600,00, Valor do Condomínio R$ 600,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Porteira Fechada. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, VARANDA. Lazer: ACADEMIA, BRINQUEDOTECA, ESPAÇO PET, LONGE BAR, PISCINA, SALÃO GOURMET. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariamariajoana.com.br/imagens/imoveis/202508271333538856.jpeg)
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### Flat - FLAT02

- Referência: FLAT02
- Tipo: Flat
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pessoa
- Bairro: BESSA
- Condomínio: OCEAN ART PARK
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 28,91 m²
  - Área total: 28,91 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Porteira Fechada
- Cômodos:
  - VARANDA
- Lazer:
  - ACADEMIA
  - BRINQUEDOTECA
  - LONGE BAR
  - PISCINA
  - SALÃO GOURMET
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Flat para Venda, OCEAN ART PARK no bairro Bessa, localizado na cidade de João Pessoa / PB. Porteira Fechada Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, encontra-se mobiliado, construído no ano de 2025. Área Total de 28,91 m², Área Privativa de 28,91 m². Valor do Imóvel R$ 550.000,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Porteira Fechada. Cômodos: VARANDA, MOBILIADO Lazer: ACADEMIA, BRINQUEDOTECA, LONGE BAR, PISCINA, SALÃO GOURMET. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP04

- Referência: AP04
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pessoa
- Bairro: Jardim Oceania
- Condomínio: THE HAUS RESORT RESIDENCE
- Valor: R$ 1.530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 90,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Porteira Fechada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - SALA
  - SUITÉ REVERSIVEL
  - VARANDA
- Lazer:
  - PISCINA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 760,00
- Descrição: Apartamento para Venda, THE HAUS RESORT RESIDENCE no bairro Jardim Oceania, localizado na cidade de João Pessoa / PB. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 2 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado totalmente porteira fechada. Área Total de 90 m². Valor do Imóvel R$ 1.530.000,00, Valor do Condomínio R$ 760,00. Condominio com:  Sauna  Salão de festa  Longe Bar  Cinema  Sala de gravação  Academia  Brinquedoteca  Espaço Fit  Mini cidade  Mini quadra  Bicicletas elétricas  2 vagas para carregamento de carro elétrico  Espaço pet  2 Espaço gourmet com piscina privativa  Piscina adulto  Piscina infantil
**Imagens:**

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### Apartamento - FLAT01

- Referência: FLAT01
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: INTERMARES
- Condomínio: HUB RESIDENCE
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 2,25 m²
  - Área total: 2,25 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Lazer:
  - PISCINA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 128.888,00
- Taxas: Condomínio: R$ 214,00
- Descrição: ✨ Flat 22,5m² – Porteira Fechada ✨ ✔️ Com 1 banheiro  ✔️ Móveis planejados inclusos ✔️ Opção de trocar a cama box por cama casal com auxiliar, acomodando mais pessoas 📍 Localização privilegiada: A apenas 600m da Praia de Intermares, próximo à Faculdade de Ciências Médicas, supermercado, academia, farmácia, padaria, banco, posto de gasolina, praça e com fácil acesso à BR-230. 🏖️ Ideal para quem busca praticidade, lazer e um excelente investimento, seja para moradia fixa ou aluguel por temporada. 🌟 Estrutura do condomínio: Elevador Piscina Salão gourmet Rooftop Lavanderia Portaria 24h 💰 Valor de venda: R$ 290.000,00 📌 Condomínio: R$ 214,00
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*Atualizado em: 31/10/2026 04:00:28*
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